Q2:住宅資金特別条項とは何ですか？

A:民事再生を行う場合に，住宅資金特別条項を利用することで，ﾏｲﾎｰﾑを守ることができます。

再生債務者が，住宅を所有していて，住宅について借入れをしている場合（いわゆる「住宅ﾛｰﾝ」）に，住宅資金特別条項を定めたうえで，民事再生の手続を行うと，今までどおり住宅を所有し続けることができます。

住宅ﾛｰﾝに関しては，住宅資金特別条項を定めることにより，必要があれば支払い方法の変更（分割回数を増やしてもらうなど）をすることはできますが，元本（住宅ﾛｰﾝを組んだとき借り入れた金額）を圧縮することはできません。

住宅ローンの内容を変更する場合には，借入先の同意が必要なこともあり，当事務所では，借入先の同意の不要な，従前どおりの返済をお勧めしています。
借入先の同意が得られないこともあるので，要注意です。

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